Trūkumi

Protams, ir daudzas priekšrocības, bet ir daži trūkumi, ko ir vērts pieminēt.

• Kredīta atlikums pieaug

Kredīts pievieno procentus kredīta atlikumam, kas tiek pievienots kredīta kopsummai katru mēnesi. Tas nozīmē, ka kredīta atlikums laika gaitā turpina pieaugt.

• Slēgšanas izmaksas

Šī kredīta izmaksas parasti ir augstākas nekā parastajam kredītam, bet labā ziņa ir tā, ka Jūs varat atlikt jebkuras kredīta slēgšanas izmaksas. Tātad Jums nebūs nekādu izdevumu, izņemot vērtēšanas maksas.

• Nodokļu atskaitīšana no procentiem

Kredīta procenti nevar tikt aplikti ar nodokļiem, kamēr Jūs atmaksājat kredītu vai pārdodat māju. Arī tad, ja Jūs sākat veikt maksājumus aizdevējam, Jūs, iespējams, varētu sākt atskaitīt procentus no tā, ko Jūs atmaksājat atpakaļ.

• Mazāks mantojums

Izmantojot kredītu pret hipotēkas ķīlu, Jūsu hipotēkas bilance ar laiku pieaug, kas samazina mājokļa pašu kapitālu un, iespējams, pazemina mantojumu, ko Jūsu mantinieki saņems pēc Jūsu nāves. Bet viņi varēs pārdot māju un atlikušais pašu kapitāls paliks viņu īpašumā. Viņi var arī pārkreditēt īpašumu uz tradicionālo hipotēku vai nomaksāt kredītu pret hipotēkas ķīlu, ja viņi vēlas māju paturēt.

Patēriņa kredīti pret ķīlu

Tā varētu būt nepareiza definīcija, jo patēriņa kredītiem nav nepieciešama ķīla, tikai laba kredītvēsture un patstāvīgs darbs. Tas nozīmē to, ka Jūs varat saņemt patēriņa kredītus, lai pārlaistu grūtu sezonu, kas ietaupīs Jums apmulsumu, lūdzot saviem vecākiem kredītu vai naudas palīdzību, vai satraukumu, lūdzot avansu no Jūsu gaidāmās algas.

Ar patēriņa kredītiem Jūs pataupīsiet sev apkaunojumu, atvainošanos par savu personīgo finanšu vadību un palīdzības lūgšanu. Vienkārši piesakieties patēriņa kredītam internetā un pagaidiet pāris stundas, kamēr kredīts tiek apstiprināts. Dažu stundu laikā Jūs saņemsiet naudu, lai finansētu savas vajadzības, kuras var būt steidzamas un ne tik steidzamas!

Un, ak, jā. Jums nav jāuztraucas par to, ka Jūsu nākamā alga nenosegs kredīta summu. Ja Jums pienākas prēmija, Jūs varat kredītu atmaksāt no šīs papildus naudas vai vēl labāk, atrast citus ienākumus.

Priekšrocības un trūkumi kredītiem pret hipotēkas ķīlu

Priekšrocības un trūkumi kredītiem pret hipotēkas ķīlu jau izsenis ir bijuši plaši apspriesti daudzu vecāko māju īpašnieku vidū par to, vai ieguvumi atsver riskus. Viena no lielākajām priekšrocībām ir tā, ka nav jāveic nekādi ikmēneša kredīta maksājumi, kas pati par sevi ir ļoti pievilcīga īpašība.

Priekšrocības

• Nav ikmēneša hipotekāro maksājumu

Jums nebūs nekādu maksājumu, ja izvēlēsieties izmantot kredītu pret hipotēkas ķīlu, kamēr Jūs izmantojat īpašumu kā savu primāro dzīvesvietu. Kredītu nav nepieciešams atmaksāt līdz brīdim, kad Jūs pārdodat savu īpašumu, izvācaties no tā, vai aizejat no dzīves.

• Uzlabota dzīves kvalitāte

Būtībā, galvenais iemesls, kāpēc kāds vecāki cilvēki grib izpētīt šo programmu, ir tas, ka šāds kredīts varētu uzlabot viņu dzīves kvalitāti kopumā. Nauda, ko Jūs saņemat no Jūsu mājas pašu kapitāla, var tikt izmantota visam, ko Jūs vēlaties.

• Zems saistību nepildīšanas risks

Tā kā nav ikmēneša maksājumu, saistību neizpildes risks ir ļoti zems. Aizdevējs var pieprasīt atmaksāt kredītu, ja Jūs nemaksājat īpašuma nodokļi vai neveicat apdrošināšanas maksājumus, kas periodiski jānomaksā.

• Nekādu “zemūdens” hipotēku

Jūs nekad nevar būt parādā vairāk, nekā īpašums ir vērts. Pat tad, ja aizdevējs izmaksā Jums vairāk nekā Jūsu māja ir vērta, Jūs būsiet parādā tik, cik Jūsu īpašums būs vērts īpašuma pārdošanas brīdī. Tātad, ja nekustamā īpašuma tirgus piedzīvo kritumu un mājokļu cenas samazinās, Jūs joprojām saņemsiet noteikto kredīta summu.